距市区较远 ，各方面配套还有待开发。
金茂北京国际社区：
1 、均价3万 ，主力户型70平两居 。
2 、面积50㎡-89㎡，一居到三居都有 。
3、一期售罄 ，二期开售 ，总价155万起。
4 、顺义区北小营镇，限竞房 。
5 、开发商：金茂＋北京城建 。
6、容积率2 ，车位配比120% ，绿化率30%
7 、金茂自持物业，物业费3.98/平米/月。
8 、交房时间：2022年12月 ，精装交房 。
9、得房率：75%-85%
10 、层高2.9米 ，一梯三户 。
是否值得入手：
如果我的预算远不止于此，非常看重升值，有比较大的投资心理 ，那我就不凑热闹了 ，看城六区好位置的吧。
如果我是基层科技工作者，集团公司可能搬到“三大科学城 ”或者搬到通州 ，可买 。
如果我兜里没几个钱 ，还是品质控 。说白了也就是钱少事多的主儿，国社可以考虑的。
如果我是顺义本地村儿里的 ，习惯开车出行 ，在顺义工作，踏踏实实买 ，没毛病。
如果我稳定的在西边工作 ，要求不高，对品质无底线 ，有个房就行 ，习惯坐地铁，那我会优先考虑南边的入门项目，二手的也会看看 。
如果我是刚毕业没两年的小年轻 ，买房目的明确 ，简简单单用于装13 。国际社区很适合你，可谓“装13神器 ”啊 ，太好吹了 ，地段无所谓，反正老家人也不懂 ，管他呢 ，北京有套房依然是鄙视链的顶端。
如果我是90-92年出生的，靠自己努力 ，拼到了准中产的门槛 ，前景不错，怕明年房价大涨 ，也想买套房来犒劳自己 ，想适度背上点房贷，给自己一点压力，我会买国社 ，大的买不了 ，小的也行 。
毕竟花的都是自己的钱，硬气开心 ，日子有奔头 。即使不是自己住 ，我租出去还不行吗？当个包租公不也挺香嘛？